新地标实踩软件新城省图书馆最新进展曝光即将完工

就在最近，一个重大利好消息，又把高新区推上了热搜！

据悉，坐落在高新软件新城板块内，陕西省三十个重要文化项目之一的陕西省图书馆新馆近日工程进度被曝光。

抱着对于这个区域的好奇，以及对这个文化项目的期待，我也是第一时间赶赴软件新城，实踩情况！

1 城市性地标拔地而起——以文化建设备受关注

陕西省图书馆最初名为陕西图书馆，成立于1909年8月，是中国成立较早的公共图书馆之一，距今已有百年历史。

我乘地铁3号线到达鱼化寨地铁口后，乘车15分钟左右，就到了新馆馆址。

陕西省图书馆新馆效果图

陕西省图书馆新馆位于高新区软件新城内，西漳浒寨村村址之上，东临西三环路，北临天谷四路，西临云水一路，南与规划中的保障性住房用地相连，主入口设在西三环路或天谷四路。

项目总投资为6亿元，馆藏容量800万册，读者坐席6700余个，日接待读者能力10000人次，建筑面积达到8.2万平方米，相当于老馆面积的2倍！

9月23日陕西省图书馆新馆实踩图

这是图书馆新馆的正面外观图，就我实踩到的现场情况来看，新馆目前外部主体建设已经完成，从建筑风格来看，整体采用了传统新汉风，让馆舍整体看起来非常具有古风古韵的味道。

据悉，在规划中，省图书馆占地面积40400平米，共设计5层，每层大小相当于两个足球场的大小。

9月23日陕西省图书馆新馆实踩图

站在马路对面遥看图书馆新馆，整体看起来占地面积确实非常大，在产业云集的软件新城版块内，也是毫不逊色其它高楼大厦，整个建筑非常显眼，像是一个被科技产业包围的文化建设地标。

9月23日陕西省图书馆新馆实踩图

据悉，根据最新工程进度，新馆建设，预计将在今年完成。

图书馆新馆自2015年开工建设起，就承担起了分担省图现馆馆舍的压力、和打造西安城市新地标、建设世界一流图书馆的期望，新馆建成后，未来这里还将成为陕西大型公共文献中心、信息中心、教育中心、文化中心和交流中心。

在满足公众阅读的基础之上，提供会议、讲座、展览、读者活动等服务需求。

究竟图书馆新馆什么时候开放，就让我们拭目以待！

2 “大鳄”云集，产业燃爆高新西部

在我实踩图书馆新馆的过程中，我发现新馆的选址远远没有想象中的那么简单。

其实纵观整个西安市，有多个区域可供图书馆新址选择，而为什么最后偏偏选择了高新软件新城？

7月下旬，西安市正式公布了2019年上半年度“GDP”成绩单，以西安的开发区来说，高新占比达18.9%，增速12.2%，位居开发区之首！

实际上，从2017年“大西安时代”开启以来，高新区的经济实力、产业基础都在飞速的增长，完善的制造业，先进的电子信息业、现代服务业等产业集群，常常被点名表扬。

当然，高新区能走到今天这一步，除了他自身的“三次蝶变”，数万发际线后移的软件从业者，也为高新区的发展，贡献了一份自己的力量，在这之中，软件从业者最为集中的板块，莫过于软件新城。

对于一个开发区来说，产业是经济发展的内驱动力，软件新城驻扎在高新腹地，是高新西进的主要战场，是陕西省、西安市“十二五”重点建设项目，是西安高新区“打造中国科技创新中心、建设世界一流园区”的重点板块。

就这个板块的优势，仅仅是在我实踩中，就看到了以下四个方面：

1

硬核产业驻扎于此

作为高新区产业之芯，西安软件新城吸引了例如华为、阿里巴巴、IBM、浪潮、苏宁、圆通科技、中软国际等35家世界500强企业，46家中国软件百强企业落户，现在，这里已经成为众多国际知名公司的理想实施地。

9月23日软件园产业 实踩图

就整个板块来说，毋庸置疑，已经容纳了目前西安最硬核的产业配置。

2

120亩的云水公园坐落此地

除此之外，在软件新城，我们还能看见政府打造的云水公园。

9月23日云水公园实踩图

秋风徐徐，柳丝飘飘，一半陆上，一半湖中，点点绿荫之下，软件新城的科技感和疏远被隐藏，剩下的只有温柔和慵懒，这个秋季，云水公园走一遭，你会领略到前所未有的美好与舒适！

据说，我现在看到的，还不是云水公园的未来，云水公园还仅仅是软件新城水生态的第一步，未来云水公园面积还将拓展到120亩，绕湖心漫行，水上泛舟的情形并不遥远。

3

高新国际会议中心聚力软件新城

在云水公园南侧，西安高新国际会议中心，也坐落于此。

9月23日西安高新国际会议中心实踩图

西安高新国际会议中心，众所周知，是一个集会议、展厅、五星级酒店、超高写字楼以及人才公寓为一体的综合性国际会议中心。

就实踩的情况来看，整个会议中心外观设计都是比较现代化，大气磅礴，而它，和曲江国际会议中心相比，因人流量少，周边更安静，但相同的是，它也是板块内的地标性建筑！

4

丰富的教育资源

看完这些，我突然想起软件新城小学，它的存在，也深深的吸引了我的注意。

9月9日上午，陕西省委常委、市委书记王浩到部分学校进行调研教育工作，而他的第一站，就去了软件新城小学。

软件新城小学效果图

据悉，软件新城小学共规划有36个班级，可提供1620个学位，整个小学的建筑面积约35000平方米。

主要包括普通教室、专用教室、阶梯教室、多功能厅（报告厅）、风雨操场、办公用房、生活服务用房等，以及户外300米跑道操场、网球场、篮球场、排球场等体育运动场地和三层地下车库建设。

按照计划，软件新城小学将于2020年9月建成并投入使用。

在整个软件新城内，除了软件新城小学，版块内总体规划了4所小学，1所中学，教育资源非常丰富！

3 住宅、商业稀缺，苏宁弥补板块空白

而最近，在软件新城，又有一个新的地标性建筑被爆出！

西安第一座苏宁广场！它的出现，完全弥补了整个板块商业资源短缺的不足。

据了解，苏宁广场占地面积95亩，建筑面积35万㎡，邀请国际顶尖建筑设计公司PHA·湃昂量身定制，融合酒店、购物、休闲、娱乐、餐饮、甲级写字楼等业态，妥妥的大型城市商业综合体。

而本次苏宁广场首入西安，是作为住宅项目苏宁雲著的大型商业综合体配套而出现。

说到苏宁雲著，我也实地去看了一番，就产品本身来说，优势也是十分突出：

1、低容积率 超大楼间距：在高新寸土寸金，低密难求的情况下，苏宁雲著容积率仅有2.8，最大楼间距更是达到了141米，将视野，采光，通风做到最极致，大大提高了居住舒适度；

2、全明户型，户户南北通透：在户型方面，苏宁雲著也是做到了从102-132平皆全明户型，户户南北通透；

3、超高装标，一线国际品牌扎堆：在精装标准上，苏宁雲著更是实打实的“高标准”，全部采用高端全装修标准，国际知名品牌，比如汉斯格雅、高仪等。

还记得万达ONE当年有众多购房者抢购吗？其原因就在于产品定位和生活配套让人觉得未来这里的价值可期。

放眼苏宁雲著自身的产品定位和生活配套，以及项目周边的产业布局，其未来的升值潜力已经初见雏形，以目前的形势来看，苏宁，不仅仅是软件新城的价格洼地，同时也是未来软件新城的价值高地！

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